第六百一十章营销手段（1/4求订阅
“石少啊，你可是把我给坑苦子啊，！”电话一通，那人就开始倒苦水。
石磊也没有特意去装作懵然无知，只是笑着说dao：“你不会觉得我能掐会算，算准现在房价要跌了吧？”
对方闻言也笑了起来：“那倒是不至于，只是这个结果很不好看啊。我们在国内房价历史最高位入手，结果刚入手就是一lun暴跌。总之我被总bu那边骂的不轻…”
“你们本shen就是chang期持有房产，又不是搞房产投机，难dao你认为国内的房地卢价格会一直这样走低下去？你也别叫苦叫得那么响，市场突然走低，总bu那边肯定会有些意见，可是总不至于因此降罪于你。
这样吧，为了聊表歉意，我si人请你吃饭。不过今天不行，今天我家太后老佛爷有懿旨，勒令我回gong用膳。明天吧，明天我摆一桌向你赔罪。”
对方依旧带着点儿不情愿的声音：“唉，石少就是滴水不漏，我还指望石少会感同shen受，给我们来个什么大优惠呢。”
石磊哈哈大笑：“这你想都别想，我si人请你吃饭都rou疼着呢，你动辄就是q年的拉菲，你现在也没藏着几瓶了。”
试探正式结束，对方也就不再用这zhong委屈的口wěn说话，而是很严肃的说dao：“跟总bu开了一个通宵的视屏电话会议，那边很不满意啊。石少，我也有压力，毕竟从最高位入手随即就是暴跌，这放在gu市都整个一个跌停板了。总bu的意思是希望我们双方能再进行一次谈判，重新商量一下价格问题。这一点我尽可能据理力争了，这不符合惯例，生意就是生意。最后的结果是我也必须zuo出一些妥协，恐怕需要你们那边在付款方式上zuo出一些让步。
总bu希望我们可以用互相掺gu的方式减少一些我们在资金上的付出。”
石磊当然知dao这一lun房价暴跌会让洲际集团的总bu有多么的恼火，他打的就是这个算盘当初不卖而放在现在来卖，目的就是为了寻找这个房价历史最高点，又怎么可能答应对方这样的要求。
“那你可是找错人了，我们石tou集团的占gu对你们而言是完全透明的，15%而已，话语权在富通和国资那边你跟桑董沟通才是正理，怎么想起来找我了？”
对方苦笑一声：“石少咱们也接chu2这么些年了，从03年一直到现在，就算不是朋友也该算是资shen合作伙伴了吧？gu份多寡和话语权这回事，您就别拿来打檫了。您的影响力您还能没数？”
“你这可是抬举我了这涉及到白花花的银子，我总不能让别人掏腰包来满足我的所谓影响力吧？说实话眼看着市场这么一lun暴跌，我也有些过意不去，毕竟这个方案当初是我提出来的，你们洲际也是很赞同这个方案的，你们需要国资集团帮你们搞定旅游bu门，颁发国内第一个六星级的酒店牌照么。这样吧，我觉得你的主要jing1力还是放在富通和国资比较好，我个人建议打动国资。换gu这个提案我觉得是有的商量的，不过我认为如果是拿你们旗下有赢利的酒店换gu会更有竞争力一些。换gu价格可以参照我们对紫峰的成jiao价。这是我的建议，你们可以先zuo一个方案出来然后双方再进行协商和谈判。”
对方chang叹了一声似乎觉得也只能如此了，的确，石磊就算是可以zuo出决定，而只要不伤jin不动骨相信无论是富通还是国资都不会有太大的反弹。关于紫峰大厦物业销售的方案，石磊让这两家的业绩无比好看了利run至少比最初的方案多出了三十个百分点，就算考虑进去通胀的因素，多赚二十多个百分点也是没问题的。不guan如何，石磊都只是一个小gu东，如果太过于强势，就只能是利用政治方面的了。况且这事儿等于是洲际在占紫峰大厦guan理公司的便宜，石磊更不可能动用经济之外的。
“多谢石少的建议了，我们会研究一下给出一个方卒的。”
“那就先这样，我这边也有个会议，明天我找你吃饭，两瓶拉菲。”
说罢，石磊挂上了电话，靠在宽大的老板椅上嘴角扬起一丝弧线。
说实话，他也没这一lun的暴跌会来的这么早，在那一世，房地产在07年的确有一lun暴跌，持续时间几近一年半，直到08年底，才开始逐渐恢复，而到了09年五月左右才又开始呈上升态势。只不过石磊清楚的记得，那一世07年的房地产暴跌，是发生在下半年的事情，可是在这一世里，似乎提前了半年，而且完全没有了盘整和僵持的阶段，竟然走过最高点立刻就是一个超过10%幅度的大跌，市中心有些地段甚至跌幅超过15%，这也是石磊始料未及的。
坐在椅子上仔细的思考了许久，石磊琢磨着，是不是应该考虑在这段时间里，趁着房价大跌入手一批房产了，或者是地产，反正石tou集团对苏豆豆那个导师的生态城市设计也投入了超过三个亿人民币的资金，似乎，那边的研发设计到了允许他们zuo出一些试验的地步了。
总不能永远都纸上谈兵吧？
关于苏豆豆那位导师，石磊在那次从苏格兰回国之后，就收到那边传来的邮件，速度倒是无与lun比。石磊原本以为这肯定是苏豆豆那火急火燎的xing格折腾出了个大概就匆忙忙的给他寄了过来，打开娜件一看，却颇有点儿为那位名为斯派克的博士所感动。
那份娜件绝不是苏豆豆能够折腾的出来的东西，看起来，斯派克一直都在为寻求投资而时刻准备着，手边这些材料都是成系统的，遇到可能的潜在投资对象的时候，他就会将近期的设计和研发成果添加进去，并且用最为简单直观的方式呈献给投资者。
整份资料极其的shen入浅出，效果图和ppt的演示都zuo的相当jing1致，石磊不知dao这次斯派克究竟往里添加了多少内容，石磊相信，自己这才刚刚离开苏格兰不到二十四小时，想必斯派克是一接到苏豆豆的电话就立刻开始不眠不休的忙碌的。估计刚忙完就迫不及待的让苏豆豆把邮件寄出了，就冲着这份认劲tou，石磊都觉得，如果不给对方投资是一zhong对于理想的亵渎。而且，斯派克的设计研发至少从理想的结果上而言。是很ju有xi引力的，如果有心不计较成本的去推动这样的生态城市的概念，应该是任何投资者都会动心的。只可惜，多数投资者必须考虑到整ti的项目收益，而那样一来，不guan他们自己对这些资料上的设计有多么的心动，最终也多半会选择叹息着放弃。
真正的理想主义者，在这个物yu横liu的社会上，经常都只能遇到同一个结局，那就是四下碰bi。
在认真研读了这份资料之后，石磊先和秦慕北商量了一下，秦慕北先是很严肃的告诉石磊这一定会是个亏本的买卖，就算是有可能盈利，这份盈利恐怕也至少是在二十年以后才能看得见。石磊笑笑告诉她，
钱这东西他早已多的花不完了，不如趁着有生之年zuo点儿自己认为对于这个有意义的事情，秦慕北这才开始耐心的研宪那份资料。
看完之后，秦慕北的感觉和石磊相同，同样的叹为观止，表示她愿意对此出资，石tou集团董事会如果通不过，她可以和石磊一起si人出钱。
石磊笑了，其实化想要的就是这个
“石少啊，你可是把我给坑苦子啊，！”电话一通，那人就开始倒苦水。
石磊也没有特意去装作懵然无知，只是笑着说dao：“你不会觉得我能掐会算，算准现在房价要跌了吧？”
对方闻言也笑了起来：“那倒是不至于，只是这个结果很不好看啊。我们在国内房价历史最高位入手，结果刚入手就是一lun暴跌。总之我被总bu那边骂的不轻…”
“你们本shen就是chang期持有房产，又不是搞房产投机，难dao你认为国内的房地卢价格会一直这样走低下去？你也别叫苦叫得那么响，市场突然走低，总bu那边肯定会有些意见，可是总不至于因此降罪于你。
这样吧，为了聊表歉意，我si人请你吃饭。不过今天不行，今天我家太后老佛爷有懿旨，勒令我回gong用膳。明天吧，明天我摆一桌向你赔罪。”
对方依旧带着点儿不情愿的声音：“唉，石少就是滴水不漏，我还指望石少会感同shen受，给我们来个什么大优惠呢。”
石磊哈哈大笑：“这你想都别想，我si人请你吃饭都rou疼着呢，你动辄就是q年的拉菲，你现在也没藏着几瓶了。”
试探正式结束，对方也就不再用这zhong委屈的口wěn说话，而是很严肃的说dao：“跟总bu开了一个通宵的视屏电话会议，那边很不满意啊。石少，我也有压力，毕竟从最高位入手随即就是暴跌，这放在gu市都整个一个跌停板了。总bu的意思是希望我们双方能再进行一次谈判，重新商量一下价格问题。这一点我尽可能据理力争了，这不符合惯例，生意就是生意。最后的结果是我也必须zuo出一些妥协，恐怕需要你们那边在付款方式上zuo出一些让步。
总bu希望我们可以用互相掺gu的方式减少一些我们在资金上的付出。”
石磊当然知dao这一lun房价暴跌会让洲际集团的总bu有多么的恼火，他打的就是这个算盘当初不卖而放在现在来卖，目的就是为了寻找这个房价历史最高点，又怎么可能答应对方这样的要求。
“那你可是找错人了，我们石tou集团的占gu对你们而言是完全透明的，15%而已，话语权在富通和国资那边你跟桑董沟通才是正理，怎么想起来找我了？”
对方苦笑一声：“石少咱们也接chu2这么些年了，从03年一直到现在，就算不是朋友也该算是资shen合作伙伴了吧？gu份多寡和话语权这回事，您就别拿来打檫了。您的影响力您还能没数？”
“你这可是抬举我了这涉及到白花花的银子，我总不能让别人掏腰包来满足我的所谓影响力吧？说实话眼看着市场这么一lun暴跌，我也有些过意不去，毕竟这个方案当初是我提出来的，你们洲际也是很赞同这个方案的，你们需要国资集团帮你们搞定旅游bu门，颁发国内第一个六星级的酒店牌照么。这样吧，我觉得你的主要jing1力还是放在富通和国资比较好，我个人建议打动国资。换gu这个提案我觉得是有的商量的，不过我认为如果是拿你们旗下有赢利的酒店换gu会更有竞争力一些。换gu价格可以参照我们对紫峰的成jiao价。这是我的建议，你们可以先zuo一个方案出来然后双方再进行协商和谈判。”
对方chang叹了一声似乎觉得也只能如此了，的确，石磊就算是可以zuo出决定，而只要不伤jin不动骨相信无论是富通还是国资都不会有太大的反弹。关于紫峰大厦物业销售的方案，石磊让这两家的业绩无比好看了利run至少比最初的方案多出了三十个百分点，就算考虑进去通胀的因素，多赚二十多个百分点也是没问题的。不guan如何，石磊都只是一个小gu东，如果太过于强势，就只能是利用政治方面的了。况且这事儿等于是洲际在占紫峰大厦guan理公司的便宜，石磊更不可能动用经济之外的。
“多谢石少的建议了，我们会研究一下给出一个方卒的。”
“那就先这样，我这边也有个会议，明天我找你吃饭，两瓶拉菲。”
说罢，石磊挂上了电话，靠在宽大的老板椅上嘴角扬起一丝弧线。
说实话，他也没这一lun的暴跌会来的这么早，在那一世，房地产在07年的确有一lun暴跌，持续时间几近一年半，直到08年底，才开始逐渐恢复，而到了09年五月左右才又开始呈上升态势。只不过石磊清楚的记得，那一世07年的房地产暴跌，是发生在下半年的事情，可是在这一世里，似乎提前了半年，而且完全没有了盘整和僵持的阶段，竟然走过最高点立刻就是一个超过10%幅度的大跌，市中心有些地段甚至跌幅超过15%，这也是石磊始料未及的。
坐在椅子上仔细的思考了许久，石磊琢磨着，是不是应该考虑在这段时间里，趁着房价大跌入手一批房产了，或者是地产，反正石tou集团对苏豆豆那个导师的生态城市设计也投入了超过三个亿人民币的资金，似乎，那边的研发设计到了允许他们zuo出一些试验的地步了。
总不能永远都纸上谈兵吧？
关于苏豆豆那位导师，石磊在那次从苏格兰回国之后，就收到那边传来的邮件，速度倒是无与lun比。石磊原本以为这肯定是苏豆豆那火急火燎的xing格折腾出了个大概就匆忙忙的给他寄了过来，打开娜件一看，却颇有点儿为那位名为斯派克的博士所感动。
那份娜件绝不是苏豆豆能够折腾的出来的东西，看起来，斯派克一直都在为寻求投资而时刻准备着，手边这些材料都是成系统的，遇到可能的潜在投资对象的时候，他就会将近期的设计和研发成果添加进去，并且用最为简单直观的方式呈献给投资者。
整份资料极其的shen入浅出，效果图和ppt的演示都zuo的相当jing1致，石磊不知dao这次斯派克究竟往里添加了多少内容，石磊相信，自己这才刚刚离开苏格兰不到二十四小时，想必斯派克是一接到苏豆豆的电话就立刻开始不眠不休的忙碌的。估计刚忙完就迫不及待的让苏豆豆把邮件寄出了，就冲着这份认劲tou，石磊都觉得，如果不给对方投资是一zhong对于理想的亵渎。而且，斯派克的设计研发至少从理想的结果上而言。是很ju有xi引力的，如果有心不计较成本的去推动这样的生态城市的概念，应该是任何投资者都会动心的。只可惜，多数投资者必须考虑到整ti的项目收益，而那样一来，不guan他们自己对这些资料上的设计有多么的心动，最终也多半会选择叹息着放弃。
真正的理想主义者，在这个物yu横liu的社会上，经常都只能遇到同一个结局，那就是四下碰bi。
在认真研读了这份资料之后，石磊先和秦慕北商量了一下，秦慕北先是很严肃的告诉石磊这一定会是个亏本的买卖，就算是有可能盈利，这份盈利恐怕也至少是在二十年以后才能看得见。石磊笑笑告诉她，
钱这东西他早已多的花不完了，不如趁着有生之年zuo点儿自己认为对于这个有意义的事情，秦慕北这才开始耐心的研宪那份资料。
看完之后，秦慕北的感觉和石磊相同，同样的叹为观止，表示她愿意对此出资，石tou集团董事会如果通不过，她可以和石磊一起si人出钱。
石磊笑了，其实化想要的就是这个