第二七一章：土地竞标（一）
国庆后不久，卢荟肺bu伤势愈合良好，梨木转了两次飞机飞往英国。由于还没找到合乎条件的房子，他只能把卢父卢母安置在谢灵顿医院附近。
sherrington victoria road，the united kingdom——
英国，谢灵顿区，维多利亚街dao。
三个人影站在一间民宅的出租屋内。
“爸、妈，你们先住这，有事就给米勒打电话，这些钱你们先拿着应急。”
卢余建和梨茽淑愣愣的看着梨木，这孩子已经不是第一次在私下里称呼“爸妈”了。但每次听起来总觉得异常怪异，好像叫了好几年一般亲切自然。
本来他出了旅费、住院费还一手办理了医疗签证，卢父说什么也不让他出租房钱。奈何盛情难却，他又以一家人的shen份垫付了半年房租。至于在英国的生活费，卢父打死也不肯收。跟个小孩拿生活费实在是丢人吶，又不是说家里穷到连生活费都出不起…
（得婿如此，夫复何求。）
卢父心中感慨到，随即转tou看向旁边的妻子，直到现在他还搞不清楚梨木到底看上了自己的哪个女儿。说是大女儿吧，梨木和卢荟在年龄、品才上又不相pei；机灵清丽的卢薇倒是和梨木很般pei，不过在医院里他又多是坐在大女儿床边。
“爸、妈…我这次离开大概一两个月都不会过来了。你们在英国要懂得照顾自己，平常没事跟邻居多jiaoliu。大事小事凡是解决不了的事都要来联系我。”
梨木跟卢父卢母悉心嘱咐着。遥记当年，虽然两老一开始颇为反对，可结婚证都领了，孩子也都怀上了，最初那那段苦日子其实都是两老人接济的。
“有事一定打电话给你。”
“也别小看我，我可是国家公务员，在英国这点事我应付得来。”卢父顿时展现出他的气概。
梨木一怔，朝着老岳父识趣的笑了笑，差点忘记他此时仍年轻力壮。不像以前60多岁垂垂老矣的样子，现在他依然是个40多岁的壮汉。
“有爸在。各zhong小事肯定手到擒来。”梨木恭维dao。
有岳母在场。岳父再怎么说也会表现出坚如磐石般可靠的一面。如果把卢爸bi1到死角反而得不偿失，到时候像个顽固不化的老人什么事都不肯打电话回来那才叫麻烦。
“妈，我每晚会定时打电话过来的，你和爸两人暂时先住着。我就先和墨馨回去大陆了。”
梨木唠叨几句后终于告辞。跟着守候在门外的莫墨馨离开了谢灵顿区。
南华那边有一堆事要解决。早上要给学生上课，下午要筹备特殊任务，至于晚上赶稿倒是到哪都可以赶。只是有件事他非要亲自去参与不可。关于青xiu区那十几块被拆分拿来招标的地pi，如今——必须要请亲自跟着莫墨馨去看看。
“走。”
英国时间中午12点，中国时间晚上8点。西装革履的小不点梨木，与tingba干练的女秘书，两人乘着转了两趟飞机回到了南华。
土地使用方式有很多，分为：住宅用地；工业用地；教育、科技、文化、卫生、ti育等公益事业xing用地；商业、旅游、娱乐用地等。土地使用年限一般在30-70年之间，可协商，有封ding。
毕竟开发商不可能购买500年的土地使用权，500年后天知dao那一直文凭还有没有用？同时，国家也在尽量压低年限，有些人买一块地买了20年都不开发，等升值之后再去投机倒把——这是国家最shen恶痛绝的一群人。
莫墨馨之所以能顺利买到青山别墅区，那是因为此前郊区边缘的青山一直chu1于闲置状态。如今南华市搬迁资金捉襟见肘，十分希望有人来买地，正巧她看上那块荒凉的土地，能卖个中等价钱市政府已是非常满意了。
至于那些即将开发的地方，嗅觉灵min的商人实在太多太多，加上各自在背后都有点小背景，基本上都是他们在分dan糕。所以能介入的商家真的是极其稀少！
梨木和莫墨馨次日清晨所要去的地方，正是南华著名的投标酒店——
“西苑九龙山庄。”
梨木站在金碧辉煌的大门前，shen旁站着温文尔雅的莫墨馨。姿色上佳的木子和伊莎被留在了家里，跟来的只有莫墨馨的贴shen保镖博特。
“这就是土地招标拍卖的九龙山庄。”
梨木目光一扫，山庄前停车场的各zhong豪车看不到尽tou，型号最多的就是奔驰、宝ma和路虎。
“不愧是豪强们来的地方，这九龙山庄花团锦簇。由zheng府出资，普通的妖魔鬼怪不敢来这捣luan，就连保安都这么qi宇轩昂！”
“可惜常常把我这只妖魔鬼怪拒之门外。”莫墨馨摇tou叹息。
梨木轻轻点tou，对此唏嘘不已。
据他所知土地jiao易一共有四zhong方式，分别为协议jiao易、招标jiao易、拍卖jiao易和挂牌jiao易。最常见的是zheng府招标和拍卖，莫墨馨把青山签下属于较为罕见的协议jiao易，那次可以算是她最顺利的一次jiao易。
较为闹心的是2000年那一次。
在与莫墨馨的通话中，梨木得知她遭遇了“围标”
时间大概是千年纪的6月14，一块地80亩约合7、8个足球场大的青xiu区西北段土地块在《南华日报》上刊登了土地招投标信息，信息仅刊登了一次，也亏得莫墨馨眼疾手快能捕捉到这消息。
作为一个投资人，看报纸是每天早中晚必zuo的一项重要功课。
读报先读标题，看到【山东60岁老太拥有30岁容貌】这样标题必然不会细读，若看到【中国地产商yu重建英国“水晶gong” 耗资49亿元】这样的就会浅读片刻，至于任务之内【青xiu区西北段土地招标】就必须得shen度阅读。
西北段那次招标，国土局明确要求——投标人必须jiao纳300万元保证金。
——尼玛，80亩偏僻的西北段土地要收300万保证金？
梨木用脚趾tou思考知dao其中有猫腻。
按《招投标法》，必须有3个以上投标人方能开标。6月28日，肯支付保证金的只有2人，一个是莫墨馨，一个是叫黄金鑫。设局“围标”的黄金鑫本以为没有竞争者会来参与投标，没想到居然真有人肯出300万保证金，在人数不足的正当理由下这场投标被迫作废。
一逾两月，国土局再次对这块地再次招标，说是按照行情把保证金提高到400万。保证金不降反升，理所当然的——第二次投标依旧只有两个参与者。第三次、第四次…等到第五次时，莫墨馨接到投资计划跑去了美国。就是这一次招标，除了黄金鑫外终于有另外两人参与竞标，凑齐3人后招标会进入合法程序。
在没有其他任何人举牌的情况之下，黄金鑫终于如愿以偿的以起拍价每亩14。5万元的价格“竞”得了这块土地。500万保证金都肯出，居然连起拍价都没人竞拍——骗谁呢。可是招标过程属于非公开形式，外面的人gen本不知dao内情。他们不知dao起拍价是多少，更不知dao里面举了几次牌。
只知dao斜对面的那块地竞拍价是每亩17。6万元，jin挨着的那块地是每亩19万元，就连附近位置最差、近两年最低价的地pi也是每亩15。8万元。
…肆意cao2纵保证金金额；制定超低价的起拍价。
明眼人从这次“围标”完全可以看出黄金鑫与国土局有一tui。
莫墨馨回国后当即举报国土局违规cao2作，国土局邓局chang称自己gen本不知dao详情，招投标的当天他在外县开会，对于保证金问题邓局说自己不清楚。称整tao招投标的资料和手续都不在国土局，档案保存在指挥bu的财审办公室，不归他guan。
检查官去找档案室，被告知档案室主任“出差”一时回不来…检察官另有事忙，此事从此搁浅，女秘书一筹莫展。
国庆后不久，卢荟肺bu伤势愈合良好，梨木转了两次飞机飞往英国。由于还没找到合乎条件的房子，他只能把卢父卢母安置在谢灵顿医院附近。
sherrington victoria road，the united kingdom——
英国，谢灵顿区，维多利亚街dao。
三个人影站在一间民宅的出租屋内。
“爸、妈，你们先住这，有事就给米勒打电话，这些钱你们先拿着应急。”
卢余建和梨茽淑愣愣的看着梨木，这孩子已经不是第一次在私下里称呼“爸妈”了。但每次听起来总觉得异常怪异，好像叫了好几年一般亲切自然。
本来他出了旅费、住院费还一手办理了医疗签证，卢父说什么也不让他出租房钱。奈何盛情难却，他又以一家人的shen份垫付了半年房租。至于在英国的生活费，卢父打死也不肯收。跟个小孩拿生活费实在是丢人吶，又不是说家里穷到连生活费都出不起…
（得婿如此，夫复何求。）
卢父心中感慨到，随即转tou看向旁边的妻子，直到现在他还搞不清楚梨木到底看上了自己的哪个女儿。说是大女儿吧，梨木和卢荟在年龄、品才上又不相pei；机灵清丽的卢薇倒是和梨木很般pei，不过在医院里他又多是坐在大女儿床边。
“爸、妈…我这次离开大概一两个月都不会过来了。你们在英国要懂得照顾自己，平常没事跟邻居多jiaoliu。大事小事凡是解决不了的事都要来联系我。”
梨木跟卢父卢母悉心嘱咐着。遥记当年，虽然两老一开始颇为反对，可结婚证都领了，孩子也都怀上了，最初那那段苦日子其实都是两老人接济的。
“有事一定打电话给你。”
“也别小看我，我可是国家公务员，在英国这点事我应付得来。”卢父顿时展现出他的气概。
梨木一怔，朝着老岳父识趣的笑了笑，差点忘记他此时仍年轻力壮。不像以前60多岁垂垂老矣的样子，现在他依然是个40多岁的壮汉。
“有爸在。各zhong小事肯定手到擒来。”梨木恭维dao。
有岳母在场。岳父再怎么说也会表现出坚如磐石般可靠的一面。如果把卢爸bi1到死角反而得不偿失，到时候像个顽固不化的老人什么事都不肯打电话回来那才叫麻烦。
“妈，我每晚会定时打电话过来的，你和爸两人暂时先住着。我就先和墨馨回去大陆了。”
梨木唠叨几句后终于告辞。跟着守候在门外的莫墨馨离开了谢灵顿区。
南华那边有一堆事要解决。早上要给学生上课，下午要筹备特殊任务，至于晚上赶稿倒是到哪都可以赶。只是有件事他非要亲自去参与不可。关于青xiu区那十几块被拆分拿来招标的地pi，如今——必须要请亲自跟着莫墨馨去看看。
“走。”
英国时间中午12点，中国时间晚上8点。西装革履的小不点梨木，与tingba干练的女秘书，两人乘着转了两趟飞机回到了南华。
土地使用方式有很多，分为：住宅用地；工业用地；教育、科技、文化、卫生、ti育等公益事业xing用地；商业、旅游、娱乐用地等。土地使用年限一般在30-70年之间，可协商，有封ding。
毕竟开发商不可能购买500年的土地使用权，500年后天知dao那一直文凭还有没有用？同时，国家也在尽量压低年限，有些人买一块地买了20年都不开发，等升值之后再去投机倒把——这是国家最shen恶痛绝的一群人。
莫墨馨之所以能顺利买到青山别墅区，那是因为此前郊区边缘的青山一直chu1于闲置状态。如今南华市搬迁资金捉襟见肘，十分希望有人来买地，正巧她看上那块荒凉的土地，能卖个中等价钱市政府已是非常满意了。
至于那些即将开发的地方，嗅觉灵min的商人实在太多太多，加上各自在背后都有点小背景，基本上都是他们在分dan糕。所以能介入的商家真的是极其稀少！
梨木和莫墨馨次日清晨所要去的地方，正是南华著名的投标酒店——
“西苑九龙山庄。”
梨木站在金碧辉煌的大门前，shen旁站着温文尔雅的莫墨馨。姿色上佳的木子和伊莎被留在了家里，跟来的只有莫墨馨的贴shen保镖博特。
“这就是土地招标拍卖的九龙山庄。”
梨木目光一扫，山庄前停车场的各zhong豪车看不到尽tou，型号最多的就是奔驰、宝ma和路虎。
“不愧是豪强们来的地方，这九龙山庄花团锦簇。由zheng府出资，普通的妖魔鬼怪不敢来这捣luan，就连保安都这么qi宇轩昂！”
“可惜常常把我这只妖魔鬼怪拒之门外。”莫墨馨摇tou叹息。
梨木轻轻点tou，对此唏嘘不已。
据他所知土地jiao易一共有四zhong方式，分别为协议jiao易、招标jiao易、拍卖jiao易和挂牌jiao易。最常见的是zheng府招标和拍卖，莫墨馨把青山签下属于较为罕见的协议jiao易，那次可以算是她最顺利的一次jiao易。
较为闹心的是2000年那一次。
在与莫墨馨的通话中，梨木得知她遭遇了“围标”
时间大概是千年纪的6月14，一块地80亩约合7、8个足球场大的青xiu区西北段土地块在《南华日报》上刊登了土地招投标信息，信息仅刊登了一次，也亏得莫墨馨眼疾手快能捕捉到这消息。
作为一个投资人，看报纸是每天早中晚必zuo的一项重要功课。
读报先读标题，看到【山东60岁老太拥有30岁容貌】这样标题必然不会细读，若看到【中国地产商yu重建英国“水晶gong” 耗资49亿元】这样的就会浅读片刻，至于任务之内【青xiu区西北段土地招标】就必须得shen度阅读。
西北段那次招标，国土局明确要求——投标人必须jiao纳300万元保证金。
——尼玛，80亩偏僻的西北段土地要收300万保证金？
梨木用脚趾tou思考知dao其中有猫腻。
按《招投标法》，必须有3个以上投标人方能开标。6月28日，肯支付保证金的只有2人，一个是莫墨馨，一个是叫黄金鑫。设局“围标”的黄金鑫本以为没有竞争者会来参与投标，没想到居然真有人肯出300万保证金，在人数不足的正当理由下这场投标被迫作废。
一逾两月，国土局再次对这块地再次招标，说是按照行情把保证金提高到400万。保证金不降反升，理所当然的——第二次投标依旧只有两个参与者。第三次、第四次…等到第五次时，莫墨馨接到投资计划跑去了美国。就是这一次招标，除了黄金鑫外终于有另外两人参与竞标，凑齐3人后招标会进入合法程序。
在没有其他任何人举牌的情况之下，黄金鑫终于如愿以偿的以起拍价每亩14。5万元的价格“竞”得了这块土地。500万保证金都肯出，居然连起拍价都没人竞拍——骗谁呢。可是招标过程属于非公开形式，外面的人gen本不知dao内情。他们不知dao起拍价是多少，更不知dao里面举了几次牌。
只知dao斜对面的那块地竞拍价是每亩17。6万元，jin挨着的那块地是每亩19万元，就连附近位置最差、近两年最低价的地pi也是每亩15。8万元。
…肆意cao2纵保证金金额；制定超低价的起拍价。
明眼人从这次“围标”完全可以看出黄金鑫与国土局有一tui。
莫墨馨回国后当即举报国土局违规cao2作，国土局邓局chang称自己gen本不知dao详情，招投标的当天他在外县开会，对于保证金问题邓局说自己不清楚。称整tao招投标的资料和手续都不在国土局，档案保存在指挥bu的财审办公室，不归他guan。
检查官去找档案室，被告知档案室主任“出差”一时回不来…检察官另有事忙，此事从此搁浅，女秘书一筹莫展。