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第十五章西星公司(2/2)

人呢,就是这样,最容易赶,容易随大,任谁都免不过。西星公司收购的楼房谈判是越来越难,越来越挑三拣四。他已经收购了24栋烂尾楼,有那些合同在手,心里虽然不满足,表面上已经是心满意足了,一个劲的说“够了,够了,太多了,太多了”在这奇怪的现象下,连市政府都心起来“协助”签了5份合同,当然价格不,但也都不低,只是附加条件却不少,为此还特意“帮助”西星公司贷款了8亿元人民币。这5家烂尾楼也包括了前面的那王姓的那栋最终1。7亿元的楼房,这样,从1月20日起到中国的节来临以前的2月初,西星公司已经签下了29栋烂尾楼收购合同,12份周边土地使用协议和前后4份市政门工作支持备忘录,当然,付的代价也不小,前后支付66。9亿元的收购资金,而且都是一次付清。

姓王的楼主一听吓了一,那几栋房她可是直到的,那一家也不比她的差,才卖了不到2亿元,那她的价位2亿元对方怎么能接受,心里直不住的嘀咕,思索着是卖还是再拖一拖。

果然,不到一个月,西星公司就以极其雄厚的财力,传奇般的业绩,成为业界的一个不可忽视的力量。

从西星公司传来的消息说,公司资金已经不多了,加上贷款,才有12亿人民币,公司现两意见,一说是暂缓接手新的烂尾楼,把这些资金投放到已收购的烂尾楼的开发上;另一意见则是继续收购,资金不足分可以用银行抵押贷款。两声音的势力不上相下,后来虽说是后一意见占了主,但是作为折中意见,不再行更大规模的收购是肯定了的。这一下,倒是又吓坏了不少人,还在讨价还价的楼主,赶忙急着脱手,原来还想稳一稳的楼主也频频打电话过来,说是有生意要谈。传说中主张尽量收购的外联长王照云照谈不误,不仅又接手了原来谈判的5家,还与其他几家行了“苦”谈判。(19栋楼房,5亿/栋,3 0栋;3亿/栋,5 2栋;2亿/栋,2 3栋;0。5亿/栋,2 2栋,和共19栋,共耗资48亿元)

西星公司还没有上市的资格,也没有资金用于市投资,但与一些机会公司一样,还是从这次票实践中得到了极大的好。从1月10上午开始,就有多个电话直接打了王照云的外联,甚至直接打到了王照云的办公桌上,这些都是楼主或者楼主的代表,一开始,王照云他们还在疑惑,但是将近中午的时候,他们就完全明白了。公司上决定先拖着那些家伙,并命令外联停止手上现有的一切工作,全力备战,他们清楚,这还只是第一批接者,以后将会有更多的人来求自己。果然,从下午开始,一直到第二天,第三天…甚至到10天以后,都有大量的电话来询问公司“还要不要楼房了”并还都加了一句“我们的房地段好,升值潜力大”王照云他们是照接不误,有多少要多少。接着联系市土地局、市建委,请求合作,给予方便。实际上这一段时间,外联没怎么练兵,但也没有闲着,净想着怎么同市政门搞好关系了,因此合作极为顺利,合同协议一起签,不仅买下了烂尾楼,往往连楼边的一些土地的使用开发协议也签了下来。过了1月20日,还不到10天,就签下来12笔合同,在谈的还有十几家,其中就有一笔已经谈拢,为此,西星公司还向银行急贷款10亿人民币,作为备用筹备资金,充实公司实力。消息当然是不胫而走,很快就有6家合同签署完毕,加上先前谈拢的一些,公司已共收购了19栋烂尾楼,成为名副其实的烂尾楼大。这样引起的轰动就大了,再加上西星公司传去的内争吵消息,更使得其他的烂尾楼主们胆颤心惊。

这突然的一抛,就像德军坦克撕开了法军中防线使得英法联军一路溃败一样,江淮集团公司的票就像雪崩一样的下,一个易日就暴跌了60个百分,然后停盘,开盘后又下降了40个百分,然后又下降了45%,第四天还是跌停,下降了35%,这才止住了跌势,第五天公司票下降了5%,这才使得民能够大量逃离,然而这时候的活动已不足以影响本就跌到警戒线以下的票价格了;因此票并未现加大下的趋势,戏剧的是,下午票还略有回升,但民已经被吓破了胆,再也不敢留恋了,纷纷撤离。只是有个别资金的迹象,结果是公司票大被江淮集团公司回购,小分继续被个别民持有,但价已经极低了,即使经过小幅回升,也只是在2元钱左右了。

好笑。西星公司放弃到手的业务,可是在有关人的范围内大肆传播,最终使得“担忧不断”

担忧归担忧,吵架归吵架,西星公司很快平静下来,大家又憋足了劲儿,准备大一番。公司组织人力对天津市的所有有价值的烂尾楼行评测,制定详细的方案,并请专家估价,个个记录在案。几乎每栋烂尾楼都被反复讨论过两遍以上,甚至更多;人事行超额的人员招聘,甚至从其他房地产公司挖掘人才;门全力组织人员培训。整个西星公司都在为一场大规模战斗准备,虽然大家对上次的事件心有不甘,但毕竟已经回绝了人家,反悔已经不可能了,所以公司全员工的神经绷得很,就连新到公司的陈茜都到那人的诡异气氛。“山雨来风满楼”静极生动,不动则已,动则惊天动地!

当媒记者纷纷炒作西星公司时,胡星宇早已经知了这样的后果,而每一个合同的签订,他也是适时的被告知。胡星宇早有准备,但还是被凶猛的态势吓了一,他原来以为能收购七八家就可以了,至多收购十多家,没想到收购了近三十家,而且这价位也是好的不得了。他甚至打算再注一笔资金,后来听到李玉东的介绍后,才打住了。至于关于几家楼主的“异样”动作,胡星宇只得苦笑,这世界上走鸿运的人不止他一个,怎么能阻止住人家的好运呢,却不知这一次获利最大的也不止他这一家。

“王先生,您也知,公司现在反对意见很大,我个人虽然极力主张扩大收购面,可是已经又收购了5家,公司账面资金不多了,个人压力太大了。公司已经很照顾我们门了,我也不能够拖公司后,你看,您的价位是不是再降一降,不然,我也不好意思向上报!”王照云挤了他的同情的鳄鱼泪,为难的对对方说,还心的告诉对方“收购那5栋楼房,实际上没有用到10亿元,才8。5个亿,就这,老总还拖拖拉拉的,说是再也不能签了,快没钱了。”(1。7亿/栋)

7年1月10日,在几乎所有全国报纸和地方报纸的显著位置,在互联网各大新闻网站的条,在新闻电视频的某一时间段里,都充斥着这样的字市崩溃”“四方公司第二”“楼自杀”…等可怕的凶信,又一次可怕的市崩溃现了。一时间,四方公司被重新记起,一家与四方公司几乎同样传奇的公司人们的认识里,并被冠以“四方公司第二”的称谓。这次经历市风波的公司是江淮集团公司,据统计,它的公司票经历了和四方公司几乎同样的传奇经历,票从低价位5元钱上涨到14元,公司在证监会的监督下将票一分为二后,依然上涨劲,大量庄家争相票疯狂上涨,一直涨到20元钱的位,只好以1:2。5的方案压低价,但好像发酵的面团一样,短短的半个月,价又上涨到21元钱每,这个价位,这态势,惊吓住了许多人,也使得许多人狂喜,不少人到心满意足,但更多的人认为“这还只是开始”谁知这时,突然有人把手中的大量票抛售,抛售价为20元左右。

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