第0346章 市场风险会很大
对于这家上周才刚刚成立的天悦房地产，欧yang聪事先也是zuo过了解的。董事chang黄天是裴城市公安局副局chang黄刚的儿子，以前跟范氏集团总裁范强一起合伙投资范氏地产，前段时间因利益分pei不均而撤gu单干。如今跟艾静共同投资成立了这家天悦房地产，艾静任总经理。而实际上幕后合伙人是胡悦，胡悦是裴城常务副市chang胡来的儿子。而此次拍卖会召开前应该就是他跟土地局齐局chang共同cao2作的，给所有参加竞拍的企业都打了招呼。但是，欧yang聪却并没有明确表态。
九点半，土地拍卖会正式开始。
先进行拍卖的是城中村改造地块。城中村改造地块事先都已经确定了开发商，只是走个招拍挂liu程而已。事先开发商也都跟同行们打过招呼了，而他们打招呼不同于胡悦搞得那zhong以行政手段进行干预的打招呼方式，是按照商业规则互惠互利的形式来的。因此，大家也都继续形成了默认。
三块土地很快就以底价的价格拍下来，基本上没任何竞争。
接下来便是4号地块300亩住宅用地的拍卖了。当台上拍卖师介绍完土地情况之后，拍卖便开始了。
虽然事先胡悦已经让齐局chang挨个打电话都打了招呼，但是还是有十几家参与竞拍企业参加了举牌报价，将起拍价由十一亿五千万给抬高到了十二亿三千万，抬高了八千万。
胡悦看到最后他们以十二亿三千五百万拿下了该块土地。竟然高出了八千万，心里很不爽，低声的骂dao：“这些王八dan。竟然抬高地价，让我们多掏了八千万！等着吧，以后慢慢的收拾你们？”
黄天在他耳边小声劝阻dao：“算了吧胡哥，这样已经算是很好了，已经算是给齐局chang面子了。若不然咱们别说多八千万了，估计再多一个亿咱们也拿不下！不要因为这点小事，跟这么多的同行们弄得关系僵ying。那样对我们以后的发展不利。”
“嗯，听你的！”胡悦不说什么了。
jin接着便是最后一块50亩商业用地的拍卖了。
拍卖一开始，还是有**家竞拍企业参加了举牌报价。价格由起拍价三亿两千万一直涨到了三亿九千万。当天悦房地产董事chang黄天举牌报价：“三亿九千五百万！”之后。欧苏地产董事chang欧yang聪则立刻举牌报价dao：“四亿一千万！”
“四亿一千五百万!”黄天举牌报价，继续跟进。
“四亿三千万！”欧yang聪继续加价。
胡悦一瞅，欧苏地产董事chang欧yang聪好像没有要放弃的样子。如果还是像第一块那样只是参与一下抬高一下土地价格的话，他的目的已经达到了。该退出竞拍了。可是。看他现在的样子并没有要退出竞拍的样子，反而步步jinbi1，加价幅度每次都是一千五百万。
胡悦不由得就脸色yin沉，心里极其的不爽。
黄天淡然一笑，一脸平静。对于欧yang聪，他也是知dao的。知dao欧yang聪是南gong睿堂弟南gong智的内弟，也知dao他号称京都第一少，更知dao他是京都地产界百强之首的欧yang地产未来继承人。和他们一样平时飞扬跋扈惯了。对任何人都是不放在眼里的。京都是何等城市？那是政治中心，皇城脚下。百官云集，岂会被这等气势所吓倒。因此，欧yang聪是不会轻易就这样放弃的。
“四亿三千五百万！”黄天已经加价五百万报价dao。
“四亿五千万！”欧yang聪毫不手ruan，毫不退缩。
“四亿五千五百万！”黄天加价。
“四亿七千万！”欧yang聪面不改色心不tiao的报价dao。
“四亿七千五百万！”黄天跟进。
“四亿九千万！”欧yang聪回tou瞅着黄天他们报价dao。
“四亿九千五百万！”黄天咬了咬牙，最后一次举牌报价dao。
“五亿一千万！”欧yang聪依旧瞅着黄天他们，tou也不回的直接报价dao。
黄天冲着正在回tou瞅着他的欧yang聪竖起了大拇指，然后无奈的摇了摇tou，将手中的号码牌扔在了脚下，低声在胡悦耳旁说dao：“走吧，游戏结束了！”便起shen离座而去，走向了拍卖大厅的门口。
胡悦却意犹未尽，他原本以为黄天会继续跟他斗下去。谁知他竟然就这样放弃了？心有不甘的起了shen，追了上去。
到了拍卖大厅外的走廊里，快到电梯间时，胡悦才追上黄天，心里十分不悦的质问dao：“黄少，你怎么就这样放弃了？忘了我们今天拍卖会上的目标了吗？”
“胡哥，你觉得我们继续跟他竞争下去还有意思吗？”黄天回tou瞅着胡悦说dao“没意思了！地价每亩已经超过了一千万，这个价格拿地市场风险会很大的。我们不能为了一时之气而不顾我们的整ti发展的。机会有的是，土地也有的是，这块没拍下，我们还可以拍下一块啊？”
胡悦想了想，黄天说得也很有dao理，zuo生意不能意气用事，要以chang远发展为重。便十分歉意的说dao：“不好意思啊老弟，是我过于心急了一点，还是你zuo事比较冷静啊！”“呵呵”黄天淡然一笑，说dao：“别急啊胡哥，这周五还有一场土地拍卖会呢，我们继续拿地！”
“哈哈”胡悦这才释怀的笑dao：“听你的！我发现你现在zuo事比我老练，以后这些我就尽量不参与了，你zuo主就行了！”说着，上前揽住了黄天的肩膀。
正这时，欧yang聪向他们走了过来，一副得意洋洋的瞅着他们说dao：“谢谢啊黄董事chang，肯拱手将这块地让于我们，实在是感谢！对这块地，若不是黄董事chang成全，我们怕是很难拍到。”说着，就盯着黄天shen旁的胡悦伸出手问dao“这位莫非就是大名鼎鼎的胡悦胡少吧？本人欧yang聪，很高兴认识你！”
“哈哈”胡悦pi笑rou不笑的握住欧yang聪的手dao：“我不过是小有名气罢了，怎敢跟你京都来的欧yang大少相提并论？以后，还请欧yang大少多多手下留情，给我们留口饭吃才是啊！”(未完待续。。)
对于这家上周才刚刚成立的天悦房地产，欧yang聪事先也是zuo过了解的。董事chang黄天是裴城市公安局副局chang黄刚的儿子，以前跟范氏集团总裁范强一起合伙投资范氏地产，前段时间因利益分pei不均而撤gu单干。如今跟艾静共同投资成立了这家天悦房地产，艾静任总经理。而实际上幕后合伙人是胡悦，胡悦是裴城常务副市chang胡来的儿子。而此次拍卖会召开前应该就是他跟土地局齐局chang共同cao2作的，给所有参加竞拍的企业都打了招呼。但是，欧yang聪却并没有明确表态。
九点半，土地拍卖会正式开始。
先进行拍卖的是城中村改造地块。城中村改造地块事先都已经确定了开发商，只是走个招拍挂liu程而已。事先开发商也都跟同行们打过招呼了，而他们打招呼不同于胡悦搞得那zhong以行政手段进行干预的打招呼方式，是按照商业规则互惠互利的形式来的。因此，大家也都继续形成了默认。
三块土地很快就以底价的价格拍下来，基本上没任何竞争。
接下来便是4号地块300亩住宅用地的拍卖了。当台上拍卖师介绍完土地情况之后，拍卖便开始了。
虽然事先胡悦已经让齐局chang挨个打电话都打了招呼，但是还是有十几家参与竞拍企业参加了举牌报价，将起拍价由十一亿五千万给抬高到了十二亿三千万，抬高了八千万。
胡悦看到最后他们以十二亿三千五百万拿下了该块土地。竟然高出了八千万，心里很不爽，低声的骂dao：“这些王八dan。竟然抬高地价，让我们多掏了八千万！等着吧，以后慢慢的收拾你们？”
黄天在他耳边小声劝阻dao：“算了吧胡哥，这样已经算是很好了，已经算是给齐局chang面子了。若不然咱们别说多八千万了，估计再多一个亿咱们也拿不下！不要因为这点小事，跟这么多的同行们弄得关系僵ying。那样对我们以后的发展不利。”
“嗯，听你的！”胡悦不说什么了。
jin接着便是最后一块50亩商业用地的拍卖了。
拍卖一开始，还是有**家竞拍企业参加了举牌报价。价格由起拍价三亿两千万一直涨到了三亿九千万。当天悦房地产董事chang黄天举牌报价：“三亿九千五百万！”之后。欧苏地产董事chang欧yang聪则立刻举牌报价dao：“四亿一千万！”
“四亿一千五百万!”黄天举牌报价，继续跟进。
“四亿三千万！”欧yang聪继续加价。
胡悦一瞅，欧苏地产董事chang欧yang聪好像没有要放弃的样子。如果还是像第一块那样只是参与一下抬高一下土地价格的话，他的目的已经达到了。该退出竞拍了。可是。看他现在的样子并没有要退出竞拍的样子，反而步步jinbi1，加价幅度每次都是一千五百万。
胡悦不由得就脸色yin沉，心里极其的不爽。
黄天淡然一笑，一脸平静。对于欧yang聪，他也是知dao的。知dao欧yang聪是南gong睿堂弟南gong智的内弟，也知dao他号称京都第一少，更知dao他是京都地产界百强之首的欧yang地产未来继承人。和他们一样平时飞扬跋扈惯了。对任何人都是不放在眼里的。京都是何等城市？那是政治中心，皇城脚下。百官云集，岂会被这等气势所吓倒。因此，欧yang聪是不会轻易就这样放弃的。
“四亿三千五百万！”黄天已经加价五百万报价dao。
“四亿五千万！”欧yang聪毫不手ruan，毫不退缩。
“四亿五千五百万！”黄天加价。
“四亿七千万！”欧yang聪面不改色心不tiao的报价dao。
“四亿七千五百万！”黄天跟进。
“四亿九千万！”欧yang聪回tou瞅着黄天他们报价dao。
“四亿九千五百万！”黄天咬了咬牙，最后一次举牌报价dao。
“五亿一千万！”欧yang聪依旧瞅着黄天他们，tou也不回的直接报价dao。
黄天冲着正在回tou瞅着他的欧yang聪竖起了大拇指，然后无奈的摇了摇tou，将手中的号码牌扔在了脚下，低声在胡悦耳旁说dao：“走吧，游戏结束了！”便起shen离座而去，走向了拍卖大厅的门口。
胡悦却意犹未尽，他原本以为黄天会继续跟他斗下去。谁知他竟然就这样放弃了？心有不甘的起了shen，追了上去。
到了拍卖大厅外的走廊里，快到电梯间时，胡悦才追上黄天，心里十分不悦的质问dao：“黄少，你怎么就这样放弃了？忘了我们今天拍卖会上的目标了吗？”
“胡哥，你觉得我们继续跟他竞争下去还有意思吗？”黄天回tou瞅着胡悦说dao“没意思了！地价每亩已经超过了一千万，这个价格拿地市场风险会很大的。我们不能为了一时之气而不顾我们的整ti发展的。机会有的是，土地也有的是，这块没拍下，我们还可以拍下一块啊？”
胡悦想了想，黄天说得也很有dao理，zuo生意不能意气用事，要以chang远发展为重。便十分歉意的说dao：“不好意思啊老弟，是我过于心急了一点，还是你zuo事比较冷静啊！”“呵呵”黄天淡然一笑，说dao：“别急啊胡哥，这周五还有一场土地拍卖会呢，我们继续拿地！”
“哈哈”胡悦这才释怀的笑dao：“听你的！我发现你现在zuo事比我老练，以后这些我就尽量不参与了，你zuo主就行了！”说着，上前揽住了黄天的肩膀。
正这时，欧yang聪向他们走了过来，一副得意洋洋的瞅着他们说dao：“谢谢啊黄董事chang，肯拱手将这块地让于我们，实在是感谢！对这块地，若不是黄董事chang成全，我们怕是很难拍到。”说着，就盯着黄天shen旁的胡悦伸出手问dao“这位莫非就是大名鼎鼎的胡悦胡少吧？本人欧yang聪，很高兴认识你！”
“哈哈”胡悦pi笑rou不笑的握住欧yang聪的手dao：“我不过是小有名气罢了，怎敢跟你京都来的欧yang大少相提并论？以后，还请欧yang大少多多手下留情，给我们留口饭吃才是啊！”(未完待续。。)